新竹法院 113孔45002甲
新竹縣五峰鄉石鹿段539地號
3拍
部分點交
待拍
12.6萬
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- 2025/6/18 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.6萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
511.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
511.2 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段
539地號，面積 1,690 m2，持分 1/1，12.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/8，總底價 19.6萬，保證金 3.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 15.7萬，保證金 3.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件假扣押查封時據地政人員指稱該地為雜林，無路可達，本件至現場履勘時 據地政人員指稱該地似有產業道路經過，惟地處偏遠，車輛不易駛入。以上等 情本院不作實體認定，投標人應自行查明，該地上有無其他地上物本院均無從 調查，本件標的拍定後除道路部分不點交外，其餘依土地現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決 確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文 件，投標時如無原住民身分則投標無效。 六、本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一 標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底 價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段 539地號
1,690 m2 × (1/1) × 90 元 - 12.6 萬元
= 2.7萬元
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