臺中金拍 114中金職雨46
臺中市梧棲區南簡段1416地號
應買
不點交
待拍
98.7萬
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- 2 列管
- 2025/6/12 更新
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段
1416地號，面積 703 m2，持分 1/160，17.3 萬
2.
臺中市 梧棲區 南簡段
1417地號，面積 577 m2，持分 1/80，28.2 萬
3.
臺中市 梧棲區 南簡段
1418地號，面積 126 m2，持分 1/80，6.4 萬
4.
臺中市 梧棲區 南簡段
1419地號，面積 222 m2，持分 1/80，10.9 萬
(第四種住宅區 )
5.
臺中市 梧棲區 南簡段
1419-2地號，面積 15 m2，持分 1/80，1.3 萬
6.
臺中市 梧棲區 南簡段
1420地號，面積 684 m2，持分 1/80，33.3 萬
7.
臺中市 梧棲區 南簡段
1420-7地號，面積 36 m2，持分 1/80，1.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 154萬，保證金 46.2萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 123.2萬，保證金 36.9萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 98.7萬，保證金 29.6萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產７宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：玖拾捌萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：無他項權利設定。
5.
拍賣之土地均係應有部分，部分土地為巷道、部分土地上有非在拍賣範圍之建物坐落，拍定後均不點交。六、共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），則其餘共有人即無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
１４２０─７地號土地使用分區為臺中市梧棲區都市計畫之道路用地，其餘土地使用分區均為臺中市梧棲區都市計畫之第四種住宅區，有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
編號６土地依登記謄本記載為南簡段５０２７建號之建築基地地段地號：南簡段
8.
１４２０之１至１４２０之６地號等、南簡段５１２２建號之建築基地地段地號：南簡段１４２０至１４２０之６地號；編號１至７土地依登記謄本記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀。」，此
土地增值 (7)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段 1416地號
703 m2 × (1/160) × 19,600 元 - 17.3 萬元
= -8.7萬元
2.
臺中市 梧棲區 南簡段 1417地號
577 m2 × (1/80) × 19,600 元 - 28.2 萬元
= -14.1萬元
3.
臺中市 梧棲區 南簡段 1418地號
126 m2 × (1/80) × 19,600 元 - 6.4 萬元
= -3.3萬元
4.
臺中市 梧棲區 南簡段 1419地號
222 m2 × (1/80) × 19,600 元 - 10.9 萬元
= -5.5萬元
5.
臺中市 梧棲區 南簡段 1419-2地號
15 m2 × (1/80) × 19,600 元 - 1.3 萬元
= -0.9萬元
6.
臺中市 梧棲區 南簡段 1420地號
684 m2 × (1/80) × 19,600 元 - 33.3 萬元
= -16.5萬元
7.
臺中市 梧棲區 南簡段 1420-7地號
36 m2 × (1/80) × 19,600 元 - 1.3 萬元
= -0.4萬元
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