南投金拍 113投金職土217二
南投縣信義鄉沙里仙段97地號
應買
不點交
待拍
18萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
451.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
451.5 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 沙里仙段
97地號，面積 5,970 m2，持分 1/4，18 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
查封筆錄、鑑價報告記載：據地政人員指界，查封之９７地號土地未臨路，現況為雜木林。債權人代理人稱查封標的物現由共有人占有使用，僅就債務人持分土地執行。
2.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣之土地使用分區為森林區，類別為林業用地。六、拍賣土地為林地，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
本件拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，並提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本附入投標書內。如未提出，投標無效。
7.
本件拍賣之不動產無他項權利設定。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之價金扣除土地增值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
9.
上開不動產１宗單獨拍賣。
10.
應買價額合計新台幣：壹拾捌萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 沙里仙段 97地號
5,970 m2 × (1/4) × 150 元 - 18 萬元
= 4.4萬元
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