宜蘭法院 113未27682
宜蘭縣頭城鎮新打馬煙段538地號
應買
不點交
待拍
93.6萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/11 ~ 2025/10/10
案件種類：
土地
總底價：
93.6萬
保證金：
18.8萬
總坪數：
32.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
32.2 坪
總現值：
118.3 萬
拍後增值：
24.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新打馬煙段
538地號，面積 426.2 m2，持分 1/4，93.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地現況有人栽種短期作物，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
共有人trial權，
4.
地上建物所有人若符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。
5.
上開不動產1宗拍賣。
6.
應買價格合計新台幣：936,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新打馬煙段 538地號
426.2 m2 × (1/4) × 11,100 元 - 93.6 萬元
= 24.7萬元
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