花蓮法院 113信20575
花蓮縣新城鄉嘉南段730-26地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
9.6萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/12 ~ 2025/10/11
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
23.3 萬
拍後增值：
13.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段
730-26地號，面積 684 m2，持分 1/45，9.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
停拍，2025/7/28，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，現為道路（嘉里3街260巷），應買人請自行查明注 意。
3.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣新城鄉公所使用分區證明書所示，土地使用分區記載 為「住宅區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍 定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段 730-26地號
684 m2 × (1/45) × 15,300 元 - 9.6 萬元
= 13.7萬元
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