雲林金拍 114雲金職雨94一
雲林縣褒忠鄉忠東段414地號
2拍
不點交
待拍
25.3萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
37.8 萬
拍後增值：
12.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 褒忠鄉 忠東段
414地號，面積 371 m2，持分 1/9，20 萬
2.
雲林縣 褒忠鄉 忠東段
415地號，面積 18 m2，持分 1/9，1.1 萬
3.
雲林縣 褒忠鄉 忠東段
437地號，面積 77 m2，持分 1/9，4.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/7，總底價 31.5萬，保證金 6.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地均為道路，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 褒忠鄉 忠東段 414地號
371 m2 × (1/9) × 7,300 元 - 20 萬元
= 10.1萬元
2.
雲林縣 褒忠鄉 忠東段 415地號
18 m2 × (1/9) × 7,300 元 - 1.1 萬元
= 0.4萬元
3.
雲林縣 褒忠鄉 忠東段 437地號
77 m2 × (1/9) × 7,300 元 - 4.2 萬元
= 2萬元
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