桃園金拍 113桃金職七281甲
桃園市龜山區陳厝段1596地號
2拍
不點交
待拍
155.2萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
155.2萬
保證金：
31.1萬
總坪數：
48.4坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
48.4 坪
總現值：
46.4 萬
拍後增值：
-108.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 陳厝段
1596地號，面積 960.4 m2，持分 1/6，155.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/7，總底價 194萬，保證金 39萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，１５９６地號土地為雜林袋地。請應買人注意，拍定後自行解決土地使用法律關係。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
5.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：１５９６地號土地使用分區為林口特定區計畫（民國５９年１１月３０日）保護區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
6.
本件分標拍賣，如其中一標或數標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，法院亦得撤銷超額部分之拍定，又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由法院指定。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
8.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
9.
投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 陳厝段 1596地號
960.4 m2 × (1/6) × 2,900 元 - 155.2 萬元
= -108.8萬元
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