雲林法院 113己25708
雲林縣林內鄉中正路559號
2拍
點交
待拍
504.3萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
504.3萬
保證金：
100.9萬
總坪數：
67.3坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
21.2 坪
公告建坪：
67.3 坪
總現值：
52.5 萬
拍後增值：
-252.5 萬
主建坪：
30 坪
附建坪：
37.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 中山段
475地號，面積 70 m2，持分 1/1，305 萬
建物 (2)
1.
雲林縣林內鄉中正路559號，建號 225，持分 1/1，88.8 萬
一層：31.85二層：43.95騎樓：13.65電梯樓梯間：9.56合計：99.01 (住家用、2層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣林內鄉中正路559號，建號 225-1，持分 1/1，110.5 萬
合計：0.0 住宅(一層、磚造鐵皮頂)44.36、涼棚(一層、鐵架鐵皮)9.1、雨遮(二層、鐵架鐵皮)7.05、後陽台及廁所(二層、磚造)7.05、前陽台(二層、加強磚造)3.64、雨遮(三層、鐵架鐵皮)7.05、後陽台(三層、磚造)7.05、住宅(三層、磚造鐵皮頂)33.35、後陽台(三層、磚造鐵皮頂)4.69
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/5，總底價 630.2萬，保證金 126.1萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地係拍賣建物之坐落基地，另據債權人及債務人稱：拍賣之不動產由債務人居住使 用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，拍定後得點交。
2.
建號225-1建物係增建部分，且占用部分鄰地
3.
476部分，得標人應自行負擔不能 為所有權移轉登記及被拆除之危險。
4.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。六、無他項權利。
5.
本件為共有物之變價分割拍賣，故全體共有人均可參加應買或聲明承受，另依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有 二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 中山段 475地號
70 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 305 萬元
= -252.5萬元
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