花蓮法院 113明22749C
花蓮縣光復鄉加里洞段538地號
3拍
點交
待拍
166萬
- 178 點閱
- 0 列管
- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
166萬
保證金：
34萬
總坪數：
2,044.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,044.2 坪
總現值：
168.9 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段
538地號，面積 3,552 m2，持分 1/1，103 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段
663地號，面積 3,205.6 m2，持分 1/1，63 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/27，總底價 257萬，保證金 52萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 206萬，保證金 42萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院113年11月13日執行期日，地政人員稱538地號土地及663地號土地均為田地，其上農作 物收取權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的範圍，惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
2.
上開不動產2宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段 538地號
3,552 m2 × (1/1) × 250 元 - 103 萬元
= -14.2萬元
2.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段 663地號
3,205.6 m2 × (1/1) × 250 元 - 63 萬元
= 17.1萬元
以上資料由司法院花蓮縣光復鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
