花蓮法院 113仁1537
花蓮縣光復鄉加里洞段499地號
1拍
不點交
待拍
62萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
62萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
371.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
371.8 坪
總現值：
30.7 萬
拍後增值：
-31.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段
499地號，面積 4,168.3 m2，持分 1/5，42 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段
543地號，面積 1,977.9 m2，持分 1/5，20 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，地上有作物(水稻)，作物並未一併查封拍賣，應買人請自行查明注 意。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
8.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段 499地號
4,168.3 m2 × (1/5) × 250 元 - 42 萬元
= -21.2萬元
2.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段 543地號
1,977.9 m2 × (1/5) × 250 元 - 20 萬元
= -10.1萬元
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