花蓮法院 113明22749B
花蓮縣光復鄉東富路92巷17之2號
3拍
點交
得標 111萬
98萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
98萬
保證金：
20萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
80 坪
公告建坪：
29.8 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
29.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段
208地號，面積 264.6 m2，持分 1/1，21 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
花蓮縣光復鄉東富路92巷17之2號，建號 4，持分 1/1，77 萬
一層：88.63屋頂突出物：9.73合計：98.36 (住家用，鋼筋混凝土加強磚造，1層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/27，總底價 151萬，保證金 31萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 122萬，保證金 25萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院113年11月13日執行期日，債務人在場稱其父親住在4建號建物，母親住在3建號建物等 語。經入內檢視屋內有多處壁癌，3建號建物上方已鋼筋外露。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
2.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 加里洞段 208地號
264.6 m2 × (1/1) × 600 元 - 21 萬元
= -5.1萬元
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