桃園法院 113九157005甲
桃園市復興區中島段242地號
應買
部分點交
待拍
288萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/7/31 ~ 2025/10/30
案件種類：
土地
總底價：
288萬
保證金：
57.6萬
總坪數：
2,988.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,988.9 坪
總現值：
237.1 萬
拍後增值：
-50.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 中島段
242地號，面積 9,880.7 m2，持分 1/1，288 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/15，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣242地號土地查封時據地政人員指界稱，位於電桿卡普分線38，E4 987，EA45附近，現為竹林，惟因土地面積甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍 請投標人自行查明。
2.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，拍定 後就土地遭占用之部分不點交，其餘部分依現況點交。另土地是否依相關規定 經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是否已符合 既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換 等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 中島段 242地號
9,880.7 m2 × (1/1) × 240 元 - 288 萬元
= -50.9萬元
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