屏東法院 114洪6010
屏東縣獅子鄉內獅巷78號
1拍
部分點交
停拍 聲請撤回
269.5萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
269.5萬
保證金：
53.9萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
49 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
6.5 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.9 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 獅子鄉 內獅段
703-1地號，面積 162 m2，持分 1/1，9.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣獅子鄉內獅巷78號，建號 42，持分 1/1，260 萬
第1層：41.20第2層：41.20合計：82.4 屋頂突出物6.40 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/5，停拍
法院筆錄 (3)
2.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利， 並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制 執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參 照），請應買人注意。
6.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。
7.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分 證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記 者，應自行負責，請應買人注意。 六、本件拍賣標的42建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 獅子鄉 內獅段 703-1地號
162 m2 × (1/1) × 400 元 - 9.5 萬元
= -3萬元
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