臺中法院 113九117866
臺中市沙鹿區公館北段979地號
2拍
點交
待拍
1,692.8萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1,692.8萬
保證金：
507.9萬
總坪數：
111.3坪
坪單價：
15.2萬/坪
持分地坪：
111.3 坪
總現值：
437.9 萬
拍後增值：
-1,254.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館北段
979地號，面積 368 m2，持分 1/1，1,692.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/7，總底價 2,116萬，保證金 634.8萬，坪單價 19萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
979地號土地上有門牌號碼為台中市沙鹿區中清路6段261巷113號之未辦保 存登記建物，占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土 地間之法律關係應由應買人自行查明。 六、979地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
4.
地上建物所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者，有優先承 買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館北段 979地號
368 m2 × (1/1) × 11,900 元 - 1,692.8 萬元
= -1,254.9萬元
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