臺中法院 114八94227
臺中市沙鹿區公館北段950地號
特拍
不點交
待拍
52.8萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
52.8萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
37.4 萬
拍後增值：
-15.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館北段
950地號，面積 94.4 m2，持分 1/3，52.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/12，總底價 102.9萬，保證金 30.9萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 82.4萬，保證金 24.8萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 66萬，保證金 19.8萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
應買，2025/10/21~2026/1/20，總底價 66萬，保證金 19.8萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界，本件拍賣土地上有未在本次拍賣範圍內之鐵皮建物，無 懸掛門牌，亦無路可達該鐵皮建物，位於臺中市沙鹿區中清路6段261巷69號房 屋後方，茲因本件拍賣土地係應有部分，且建物權利歸屬及占有使用情形均不 明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館北段 950地號
94.4 m2 × (1/3) × 11,900 元 - 52.8 萬元
= -15.4萬元
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