臺中金拍 114中金職同249
臺中市沙鹿區竹林東段288地號
應買
不點交
待拍
30.7萬
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- 1 列管
- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/23 ~ 2026/04/22
案件種類：
土地
總底價：
30.7萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
53.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
53.1 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
13.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 竹林東段
288地號，面積 1,229.8 m2，持分 1/7，30.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 47.8萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 38.3萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 30.7萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產１宗單獨拍賣。
2.
應買價額合計新台幣：參拾萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
他項權利：無。
4.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土地屬都市計畫範圍內之土地，現編為保護區用地，鄰沙鹿區中山路，土地未鄰路，需經由鄰地出入，西側約２００公尺為墓地，其上雜草、雜樹叢生，上有未在本次拍賣範圍內之水塔，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，且水塔權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 竹林東段 288地號
1,229.8 m2 × (1/7) × 2,500 元 - 30.7 萬元
= 13.2萬元
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