澎湖法院 113平1914四
澎湖縣望安鄉將軍澳段803地號
應買
點交
待拍
5.1萬
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- 2025/7/28 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段
803地號，面積 820 m2，持分 1/30，2.6 萬
(森林區 農牧用地)
2.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段
936地號，面積 335 m2，持分 1/30，1.3 萬
(森林區 農牧用地)
3.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段
1126地號，面積 291 m2，持分 1/30，1.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/20，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 5.1萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
80
2.
1192-2地號土地查無三七五租約登記。3.本件 拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
3.
7主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 惟標別
4.
6地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規 定者，有優於土地共有人之優先承買權。5.本件拍賣之
5.
7
6.
1192-2地號土地為農業發展條例第3 條 第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之 規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附 於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承 買。7.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段 803地號
820 m2 × (1/30) × 900 元 - 2.6 萬元
= -0.1萬元
2.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段 936地號
335 m2 × (1/30) × 900 元 - 1.3 萬元
= -0.3萬元
3.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段 1126地號
291 m2 × (1/30) × 900 元 - 1.3 萬元
= -0.4萬元
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