澎湖法院 113平1914一
澎湖縣望安鄉將軍澳段120地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/8/13 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段
120地號，面積 1,649 m2，持分 1/30，3.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段
121地號，面積 970 m2，持分 1/36，1.5 萬
(一般農業區 殯葬用地)
3.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段
122地號，面積 1,484 m2，持分 1/30，3.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/20，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/23~2025/10/22，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/8/1，停拍
法院筆錄 (8)
1.
1.拍賣之不動產均無抵押權設定。2.本件拍賣之
2.
80
3.
1192-
4.
1192-2地號土地查無三七五租約登記。3.本 件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
5.
7主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有 優先承買權。惟標別
6.
6地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426 條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。5.本件拍賣之
7.
1192-
8.
1192-2地號土地為 農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符 合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者， 應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足 價金者，視為放棄優先承買。7.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段 120地號
1,649 m2 × (1/30) × 900 元 - 3.1 萬元
= 1.9萬元
2.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段 121地號
970 m2 × (1/36) × 900 元 - 1.5 萬元
= 0.9萬元
3.
澎湖縣 望安鄉 將軍澳段 122地號
1,484 m2 × (1/30) × 900 元 - 3.1 萬元
= 1.4萬元
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