高雄金拍 114雄金職酉92
高雄市小港區坪北段197地號
特拍
不點交
待拍
14.5萬
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- 1 列管
- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.5萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
11.3 萬
使用分區/類別：
特定第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 小港區 坪北段
197地號，面積 611.1 m2，持分 11/384，10.3 萬
(特定第一種住宅區 )
2.
高雄市 小港區 坪北段
198地號，面積 223.9 m2，持分 11/384，4.2 萬
(特定第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/7，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2025/6/23~2025/9/22，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地經本院於１１４‧３‧１１現場執行，據地政人員指界稱２筆土地毗鄰，土地上有來雲寺及小港區永和街５１號等未保存登記建物。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
本件土地上有第三人所有之地上物，不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 小港區 坪北段 197地號
611.1 m2 × (11/384) × 10,800 元 - 10.3 萬元
= 8.6萬元
2.
高雄市 小港區 坪北段 198地號
223.9 m2 × (11/384) × 10,800 元 - 4.2 萬元
= 2.7萬元
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