高雄法院 114意7646一
高雄市小港區松崗路142巷43之3號
3拍
點交
待拍
160萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
公告建坪：
13.6 坪
總現值：
86.3 萬
拍後增值：
-9.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
13.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 高鳳段
50地號，面積 200 m2，持分 1/8，96 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市小港區松崗路142巷43之3號，建號 515，持分 1/1，64 萬
4層：44.90合計：44.9 (4層樓鋼筋混凝土造之第4層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/12，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/17，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國114年3月12日查封時，據債務人在場稱自住；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管 理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開 事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 高鳳段 50地號
200 m2 × (1/8) × 34,500 元 - 96 萬元
= -9.8萬元
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