高雄金拍 114雄金職未175
高雄市鳳山區頂庄段773地號
應買
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/7 ~ 2026/01/06
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
58.4 萬
拍後增值：
37.9 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 頂庄段
773地號，面積 44.1 m2，持分 1/4，20.5 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/23，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國１１４年６月５日現場履勘時，標的為頂庄路２５１巷巷道，部分為同巷２１號圍牆佔用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 頂庄段 773地號
44.1 m2 × (1/4) × 53,000 元 - 20.5 萬元
= 37.9萬元
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