花蓮法院 113明23597
花蓮縣豐濱鄉豐濱段185-2地號
1拍
不點交
待拍
26萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
6萬
總坪數：
422坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
422 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 豐濱段
185-2地號，面積 2,736 m2，持分 2690/10000，14 萬
2.
花蓮縣 豐濱鄉 豐濱段
185-3地號，面積 1,659 m2，持分 3972/10000，12 萬
法院筆錄 (4)
2.
於本院113年11月14日執行期日，地政人員稱因無路可達，以航照圖遙指，185-2及185-3地號 土地上為雜樹林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產2宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
6.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 豐濱段 185-2地號
2,736 m2 × (2690/10000) × 59 元 - 14 萬元
= -9.7萬元
2.
花蓮縣 豐濱鄉 豐濱段 185-3地號
1,659 m2 × (3972/10000) × 150 元 - 12 萬元
= -2.1萬元
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