花蓮法院 114仁7698
花蓮縣豐濱鄉靜浦段556地號
1拍
不點交
待拍
410萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
410萬
保證金：
82萬
總坪數：
6,028.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
6,028.8 坪
總現值：
600.5 萬
拍後增值：
190.5 萬
使用分區/類別：
風景區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 靜浦段
556地號，面積 8,666 m2，持分 1/1，100 萬
(風景區 暫未編定)
2.
花蓮縣 豐濱鄉 靜浦段
556-1地號，面積 11,264 m2，持分 1/1，310 萬
法院筆錄 (2)
2.
本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱均為原始 林，然土地使用現況不明，拍定後不點交。
3.
於核定拍賣條件時（114年8月11日），據使用分區證明書所示，556-1地號土地使用分區 記載為「石梯秀姑巒風景特定區之保護區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之 虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本 院聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 靜浦段 556地號
8,666 m2 × (1/1) × 160 元 - 100 萬元
= 38.7萬元
2.
花蓮縣 豐濱鄉 靜浦段 556-1地號
11,264 m2 × (1/1) × 410 元 - 310 萬元
= 151.8萬元
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