苗栗金拍 114苗金職同40
苗栗縣公館鄉福基段609地號
特拍
不點交
待拍
58.1萬
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- 2 列管
- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
58.1萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
240.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
240.5 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
-43.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 公館鄉 福基段
609地號，面積 291 m2，持分 1/1，23.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 福基段
609-2地號，面積 233 m2，持分 1/1，14.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 公館鄉 福基段
609-3地號，面積 116 m2，持分 1/1，7.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 公館鄉 福基段
609-4地號，面積 155 m2，持分 1/1，12.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 113萬，保證金 22.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 90.4萬，保證金 18.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 72.4萬，保證金 14.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 72.4萬，保證金 14.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１３年１１月１１日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：６０９地號土地為道路、雜草地及２個水塔坐落，６０９─２地號土地為薑園，６０９─３地號土地為雜樹林，６０９─４地號土地部分道路、部分雜草地。
2.
１１３年１２月４日債權人具狀陳報：６０９地號土地部分道路用地及薑園偏左側臨路之部分，６０９─２地號土地位於薑園右側，６０９─３地號土地為雜林地，６０９─４地號土地為道路用地及空地（雜草地）。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 公館鄉 福基段 609地號
291 m2 × (1/1) × 180 元 - 23.1 萬元
= -17.9萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 福基段 609-2地號
233 m2 × (1/1) × 180 元 - 14.9 萬元
= -10.7萬元
3.
苗栗縣 公館鄉 福基段 609-3地號
116 m2 × (1/1) × 180 元 - 7.7 萬元
= -5.6萬元
4.
苗栗縣 公館鄉 福基段 609-4地號
155 m2 × (1/1) × 180 元 - 12.4 萬元
= -9.6萬元
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