苗栗法院 113人40841
苗栗縣公館鄉福基段527-145地號
應買
不點交
待拍
160.8萬
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- 2 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/16 ~ 2025/12/15
案件種類：
土地
總底價：
160.8萬
保證金：
32.2萬
總坪數：
1,040.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,040.9 坪
總現值：
103.2 萬
拍後增值：
-57.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 公館鄉 福基段
527-145地號，面積 3,000 m2，持分 1/1，139.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 福基段
527-146地號，面積 325 m2，持分 1/1，15.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 公館鄉 福基段
527-147地號，面積 116 m2，持分 1/1，5.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/10，總底價 251萬，保證金 50.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 200.8萬，保證金 40.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/4，總底價 160.8萬，保證金 32.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年2月12日現場查封時，據地政人員指稱：527-145地號現況為雜 木林、527-146地號上有電塔、527-147地號上有2個水塔，惟仍應以實測為準。
2.
本件527-
3.
527-147地號土地上地上物不在拍賣之列，其占有使用土地 之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決。
4.
527-145地號拍定後按現況點交、527-
5.
527-147拍定後不點交。
6.
應買最低價額合計新台幣：1,608,000元。
7.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 公館鄉 福基段 527-145地號
3,000 m2 × (1/1) × 300 元 - 139.9 萬元
= -49.9萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 福基段 527-146地號
325 m2 × (1/1) × 300 元 - 15.4 萬元
= -5.7萬元
3.
苗栗縣 公館鄉 福基段 527-147地號
116 m2 × (1/1) × 300 元 - 5.5 萬元
= -2萬元
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