彰化金拍 114彰金職日60
彰化縣福興鄉文昌段1250地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
28.6 坪
總現值：
23.7 萬
拍後增值：
-1.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 文昌段
1250地號，面積 2,271 m2，持分 2/48，25.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，據地政人員指界稱本件土地部分為空地，部分為道路，部分土地上有三合院等建物坐落。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係及實際占用面積均由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用分區：１２５０地號為鄉村區乙種建築用地。惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。
3.
優先承買權：
4.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人得依本拍賣條件行使優先買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
5.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到執行法院，有優於共有人之優先承買權。
6.
他項權利：無。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 文昌段 1250地號
2,271 m2 × (2/48) × 2,500 元 - 25.6 萬元
= -1.9萬元
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