雲林金拍 114雲金職日101
雲林縣四湖鄉新蔡厝段543地號
3拍
不點交
待拍
10萬
- 82 點閱
- 0 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
38.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
38.8 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
9.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 新蔡厝段
543地號，面積 2,353.8 m2，持分 327/6000，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 15.6萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 12.5萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據假扣押查封筆錄，土地部分為空地種植甘蔗等作物，部份建有磚造瓦頂平房，中間闢有巷道。據本次地政人員勘測稱，５４３地號土地上有數棟建物坐落，部分種植作物，土地中段部分為巷道。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 新蔡厝段 543地號
2,353.8 m2 × (327/6000) × 1,500 元 - 10 萬元
= 9.2萬元
以上資料由司法院雲林縣四湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
