南投法院 113賢32656
南投縣草屯鎮新庄二路36號
3拍
點交
得標 705.0003萬
601.6萬
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- 1 列管
- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
601.6萬
保證金：
120.4萬
總坪數：
66.4坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
26.3 坪
公告建坪：
66.4 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
-322.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
57.7 坪
附建坪：
8.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段
967-2地號，面積 87 m2，持分 1/1，396.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣草屯鎮新庄二路36號，建號 786，持分 1/1，192 萬
一層：59.85二層：59.85三層：59.85合計：179.55 (住家用、加強磚造、003層)
2.
南投縣草屯鎮新庄二路36號，建號 786-1，持分 1/1，12.8 萬
一層：6.75二層：2.25三層：2.25合計：11.25 陽台:9.00，雨遮:19.80 (住宅、加強磚造、鐵皮、003層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/29，總底價 940萬，保證金 188萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 752萬，保證金 150.4萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱967-2地號土地上786建號建物有增建(經測量後，暫編定為78 6-1建號建物)。債務人在場稱建物為債務人自住，無出租等語。本件拍定後點交。
5.
拍賣之786-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段 967-2地號
87 m2 × (1/1) × 8,500 元 - 396.8 萬元
= -322.9萬元
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