新竹法院 113戊59955
新竹縣峨眉鄉藤坪段六寮小段266-1地號
2拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
39坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
39 坪
總現值：
8.4 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 峨眉鄉 藤坪段六寮小段
266-1地號，面積 580 m2，持分 2/36，2.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
新竹縣 峨眉鄉 藤坪段六寮小段
269-3地號，面積 1,740 m2，持分 2/36，6.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/15，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114.2.14現場查封時，依地政人員所指，本件土地為道路。實際範圍須以 實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
無抵押權設定。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若優先承買權人僅對部分標的物有 優先承買權時，拍定人對其他標的物不得拒絕應買。另優先承買權人倘對數筆 標的物均有優先承買權，不得僅就其中一部份標的物行使優先承買權。惟有無 優先承買權倘有爭執，非本處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權 之實體訴訟之認定為準。 六、請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此 為由，主張撤銷拍定、減少價金或損害賠償。
6.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機12
9.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 峨眉鄉 藤坪段六寮小段 266-1地號
580 m2 × (2/36) × 650 元 - 2.2 萬元
= -0.1萬元
2.
新竹縣 峨眉鄉 藤坪段六寮小段 269-3地號
1,740 m2 × (2/36) × 650 元 - 6.6 萬元
= -0.4萬元
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