南投法院 113勇38105
南投縣中寮鄉新二重溪段725地號
應買
點交
待拍
48.3萬
- 177 點閱
- 4 列管
- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
48.3萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
897.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
897.3 坪
總現值：
74.2 萬
拍後增值：
25.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 新二重溪段
725地號，面積 2,966.3 m2，持分 1/1，48.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/29，總底價 75.3萬，保證金 15.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 60.3萬，保證金 12.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/17，總底價 48.3萬，保證金 9.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄、本案執行筆錄及前案鑑價報告記載：地政人員指界稱725地號土地 部分為雜木林，部分為產業道路。債權人代理人則表示依況為債務人占有使用 等語。本件拍定後除現為產業道路之部分不點交外，其餘土地部分則按現況點 交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
本件拍賣之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為「山坡地保育區林 業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人 外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主 管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使 用。 六、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 新二重溪段 725地號
2,966.3 m2 × (1/1) × 250 元 - 48.3 萬元
= 25.9萬元
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