南投金拍 114投金職平62
南投縣中寮鄉平林段893地號
1拍
不點交
待拍
38.3萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38.3萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
48.5 萬
拍後增值：
10.2 萬
使用分區/類別：
河川區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 平林段
893地號，面積 850.4 m2，持分 1/36，7.2 萬
(河川區 丙種建築用地)
2.
南投縣 中寮鄉 平林段
890地號，面積 3,214.1 m2，持分 1/36，31.1 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封暨測量筆錄記載：８９０地號土地呈不規則狀，８９３地號土地略呈三角形，兩筆土地部分相連。８９０地號土地上有私設巷道通過，另有多棟三合院式磚造平房，其餘為建物間水泥空地並有部分種植雜樹；８９３地號土地部分係貓羅溪之河床用地，其餘為溪旁雜草邊坡地。據債權人代裡人稱標的由共有人占有使用，無分管、出租、出借，地上建物為其他共有人居住使用，僅就債務人土地持分執行。本件拍定後不點交。
3.
鑑價報告記載：
4.
８９３地號相鄰，８９０地號南側有約三公尺道路由西向東北彎延通過。８９０地號略呈梯形；８９３地號略呈三角形。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：８９０地號土地為山坡地保育區丙種建築用地；８９３地號土地為河川區丙種建築用地；土地謄本一般註記事項，８９０地號土地部分屬河川區、８９３地號土地部分屬山坡地保育區。
6.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
7.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 平林段 893地號
850.4 m2 × (1/36) × 4,300 元 - 7.2 萬元
= 3萬元
2.
南投縣 中寮鄉 平林段 890地號
3,214.1 m2 × (1/36) × 4,300 元 - 31.1 萬元
= 7.3萬元
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