南投法院 113勇32543
南投縣國姓鄉龜子頭段4-110地號
2拍
不點交
待拍
367萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
367萬
保證金：
73.4萬
總坪數：
1,809.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,809.3 坪
總現值：
173.4 萬
拍後增值：
-193.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 龜子頭段
4-110地號，面積 5,981 m2，持分 1/1，367 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/29，總底價 458.7萬，保證金 91.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄及前案鑑價報告記載：地政人員稱4-110地號土地大部分種植檳榔， 另有水泥通道、水溝設施、香蕉、雜木，部分堆放廢棄物，並有一棟鐵皮建物 （無門牌）坐落，土地鄰國姓鄉第四號公墓。債權人則具狀表示：土地上之地 上物均無法得知為何人所有，請求僅就土地部分執行等語。拍賣之土地查封時 由何人占有及其使用權源為何均不詳，本件拍定後均不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。六、本件僅就土地部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占 有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
5.
本件土地上之地上建物所有權人或土地之耕作人（第三人），如符合民法 第426條之
6.
460條之1或土地法第
7.
107條之規定，則有優先承買權。該土 地拍定後，土地上之地上建物所有權人或土地之耕作人得提出符合前開法律規 定之相關證明文件聲明優先承買。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 龜子頭段 4-110地號
5,981 m2 × (1/1) × 290 元 - 367 萬元
= -193.6萬元
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