嘉義法院 113毅65051
嘉義縣義竹鄉安溪寮新段55地號
特拍
不點交
待拍
31.2萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
31.2萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
50.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
50.6 坪
總現值：
40.1 萬
拍後增值：
8.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 安溪寮新段
55地號，面積 1,504 m2，持分 1/9，31.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 60.7萬，保證金 12.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 48.6萬，保證金 9.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 38.9萬，保證金 7.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/7/31~2025/10/30，總底價 38.9萬，保證金 7.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
55地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟建物，部分為私設道路。據 債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表 示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
55地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
55地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
55地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
55地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 安溪寮新段 55地號
1,504 m2 × (1/9) × 2,400 元 - 31.2 萬元
= 8.9萬元
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