雲林法院 113乙51939一
雲林縣麥寮鄉圳寮段908-3地號
2拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
30.3 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 圳寮段
908-3地號，面積 100 m2，持分 1/1，10.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況北側可通行至私設道路，土地上有鐵皮屋 及種植農作物；拍賣之土地使用現況未據債權人、債務人查報，占有使用情形 不明，拍定後之法律關係請自理，土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直 接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
3.
他項權利:無。 六、其他事項:
4.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
5.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠 繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 圳寮段 908-3地號
100 m2 × (1/1) × 900 元 - 10.8 萬元
= -1.8萬元
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