雲林法院 114己24607
雲林縣麥寮鄉圳寮段329-2地號
3拍
不點交
待拍
45.9萬
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- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
45.9萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
55坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
55 坪
總現值：
41.8 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 圳寮段
329-2地號，面積 363.9 m2，持分 1/2，45.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/18，總底價 71.6萬，保證金 14.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 57.3萬，保證金 11.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 其上有未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定 後不點交。
2.
無他項權利。
3.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 圳寮段 329-2地號
363.9 m2 × (1/2) × 2,300 元 - 45.9 萬元
= -4.1萬元
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