雲林法院 114申22443一
雲林縣麥寮鄉施厝北街90號
1拍
不點交
待拍
560.9萬
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- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
560.9萬
保證金：
112.2萬
總坪數：
57.1坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
39.9 坪
公告建坪：
57.1 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
-343.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
52.5 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
855地號，面積 131.7 m2，持分 1/1，398.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣麥寮鄉施厝北街90號，建號 117，持分 1/1，156.8 萬
一層：79.31二層：84.35電梯樓梯間：9.75合計：173.41 陽台：5.32 (2層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣麥寮鄉施厝北街90號，建號 540，持分 1/1，5.5 萬
合計：0.0 鐵架造遮雨棚：10.08
法院筆錄 (4)
2.
拍賣標的權利範圍係全部，據地政人員指界稱，拍賣建物即坐落於拍賣土地上。拍賣建物共三 層，僅1樓前外遮雨棚為增建，2-3樓樓梯間牆壁有滲水，據債務人父親稱，建物現租予女兒， 租約有公證(公證租約尚未陳報法院)，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
7.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。 六、本件分二標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土地增值稅時， 他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 855地號
131.7 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 398.6 萬元
= -343.3萬元
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