雲林法院 115壬3920二
雲林縣麥寮鄉新吉段321地號
3拍
點交
待拍
18.2萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
18.2萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-9.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 新吉段
321地號，面積 160 m2，持分 1/6，18.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/25，總底價 28.3萬，保證金 5.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 22.7萬，保證金 4.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之321地號土地為空地，上有車輛停放。前開車輛占有使用土地之法律 關係不明，亦未據兩造當事人陳報，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標 的僅為321地號土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不 點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 新吉段 321地號
160 m2 × (1/6) × 3,300 元 - 18.2 萬元
= -9.4萬元
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