雲林金拍 115雲金職日47
雲林縣麥寮鄉雷厝段521地號
特拍
不點交
待拍
21.7萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.7萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
91.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
91.1 坪
總現值：
21.1 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 雷厝段
96-3地號，面積 264 m2，持分 2/12，1.7 萬
(一般農業區 水利用地)
1.
雲林縣 麥寮鄉 雷厝段
521地號，面積 2,570 m2，持分 2/20，20 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員執行，拍賣之土地上有債務人侯春竹及家人居住之房屋坐落，部分土地有雜樹林、 零星果樹。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，土 地由共有人占有使用，地上建物由債務人侯春竹占有使用，且土地上建物未併附拍賣，拍定後 之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
4.
據地政人員指界，拍賣之96-3地號土地現為排水溝及雜草。據債權人代理人查報，拍賣之土 地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故土地拍定後不點 交。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 雷厝段 96-3地號
264 m2 × (2/12) × 700 元 - 1.7 萬元
= 1.4萬元
1.
雲林縣 麥寮鄉 雷厝段 521地號
2,570 m2 × (2/20) × 700 元 - 20 萬元
= -2萬元
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