南投法院 114德1126
南投縣魚池鄉東光段965地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
總現值：
14.7 萬
拍後增值：
-36.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東光段
965地號，面積 101.7 m2，持分 1/2，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/28，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈長方形，東側臨魚池鄉 慶隆巷，現況座落門牌號碼慶隆巷6之4號之二層樓水泥磚造建物1棟（蓋滿 土地）；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、 出借等情事，地上建物為其他共有人居住使用，此部分不予執行，請求就 債務人土地持分予以執行。
2.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東光段 965地號
101.7 m2 × (1/2) × 2,900 元 - 51.2 萬元
= -36.5萬元
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