臺中金拍 114中金職同43
臺中市北屯區大富段581地號
特拍
不點交
待拍
1,240.7萬
- 149 點閱
- 0 列管
- 2025/7/21 更新
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 北屯區 大富段
581地號，面積 1,631.3 m2，持分 329/10000，66.6 萬
(特二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 大富段
592地號，面積 25,686.2 m2，持分 329/10000，1,047.2 萬
(特二種住宅區 )
3.
臺中市 北屯區 大富段
592-1地號，面積 1.7 m2，持分 329/10000，0.1 萬
(特二種住宅區 )
4.
臺中市 北屯區 大富段
592-2地號，面積 2 m2，持分 329/10000，0.1 萬
(道路用地 )
5.
臺中市 北屯區 大富段
592-3地號，面積 21.5 m2，持分 329/10000，1 萬
(道路用地 )
6.
臺中市 北屯區 大富段
592-4地號，面積 24.3 m2，持分 329/10000，1.1 萬
(道路用地 )
7.
臺中市 北屯區 大富段
593地號，面積 3,054.2 m2，持分 329/10000，124.6 萬
(特二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 2,422.1萬，保證金 726.7萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 1,937.9萬，保證金 581.3萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 1,550.5萬，保證金 465.1萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 1,550.5萬，保證金 465.1萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (18)
1.
如備註欄所示
2.
本件土地使用分區：
3.
５９３地號土地為都市計畫特二種住宅區，５９２─
4.
５９２─
5.
５９２─
6.
５９２─４地號土地為都市計畫道路用地。
7.
據查封筆錄記載：
8.
５９３地號土地上坐落建物，５９２─
9.
５９２─
10.
５９２─
11.
５９２─４地號土地為社區道路。六、本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
12.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，建物所有人如主張並行使優先承買權，應於核發權利移轉證書前，向法院民事庭提起訴訟解決，並向法院陳報，逾期不為，法院即核發權利移轉證書，如已起訴，即待訴訟結果核發權利移轉證書。
13.
拍賣之５９２─
14.
５９２─
15.
５９２─
16.
５９２─４地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
17.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
18.
５９３地號土地於使用分區證明書有註記「預撥用地應無償捐贈為臺中市有或
土地增值 (7)
1.
臺中市 北屯區 大富段 581地號
1,631.3 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 66.6 萬元
= -37.6萬元
2.
臺中市 北屯區 大富段 592地號
25,686.2 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 1,047.2 萬元
= -590.9萬元
3.
臺中市 北屯區 大富段 592-1地號
1.7 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
臺中市 北屯區 大富段 592-2地號
2 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
5.
臺中市 北屯區 大富段 592-3地號
21.5 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
6.
臺中市 北屯區 大富段 592-4地號
24.3 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 1.1 萬元
= -0.7萬元
7.
臺中市 北屯區 大富段 593地號
3,054.2 m2 × (329/10000) × 5,400 元 - 124.6 萬元
= -70.3萬元
以上資料由司法院台中市北屯區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
