苗栗金拍 114苗金職同30
苗栗縣頭份市濫坑段548-4地號
應買
不點交
待拍
56.4萬
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- 2025/7/10 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
287.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
287.1 坪
總現值：
75.9 萬
拍後增值：
19.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
548-4地號，面積 45,630 m2，持分 3/324，25 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
548-7地號，面積 22,859 m2，持分 3/324，12.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
548-8地號，面積 34,018 m2，持分 3/324，18.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/21，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
１１３年１２月５日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之５４８─
2.
５４８─
3.
５４８─８地號土地現況為雜木林。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意。
4.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
5.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
6.
應買價額合計新台幣：伍拾陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
本件拍賣之土地：
8.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
9.
查無三七五租約登記。
10.
本件不動產：
11.
均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
12.
若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 548-4地號
45,630 m2 × (3/324) × 800 元 - 25 萬元
= 8.8萬元
2.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 548-7地號
22,859 m2 × (3/324) × 800 元 - 12.8 萬元
= 4.1萬元
3.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 548-8地號
34,018 m2 × (3/324) × 800 元 - 18.6 萬元
= 6.6萬元
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