臺中金拍 114中金職同57
臺中市東勢區六合段489地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東勢區 六合段
489地號，面積 42.6 m2，持分 1/6，20 萬
2.
臺中市 東勢區 六合段
492地號，面積 25 m2，持分 1/6，12 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
本件係拍賣債務人之土地應有部分，４８９地號土地上有門牌號碼忠孝街１２７巷７號之「公媽廳」建物坐落，４９２地號土地上有忠孝街１２７巷５號建物坐落及部分空地，占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買之權，行使優先承買權時，應就其共有之土地全部承買。六、如釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東勢區 六合段 489地號
42.6 m2 × (1/6) × 33,800 元 - 20 萬元
= 4萬元
2.
臺中市 東勢區 六合段 492地號
25 m2 × (1/6) × 33,800 元 - 12 萬元
= 2.1萬元
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