臺中金拍 114中金職同56二
臺中市大甲區甲嘉段335地號
2拍
不點交
待拍
440.8萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
440.8萬
保證金：
132.2萬
總坪數：
211.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
211.8 坪
總現值：
154 萬
拍後增值：
-286.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 甲嘉段
335地號，面積 1,400 m2，持分 1/2，440.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 551萬，保證金 165.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件土地使用分區：特定農業區農牧用地。
4.
查封筆錄、執行筆錄記載：３３５地號土地位於東西七路一段旁，現況為水稻田；債務人稱土地為無償提供其堂弟耕作。六、本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
拍賣土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之共有人、毗連耕地現耕所有權人、土地共有人。另毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：１‧鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、２‧村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、３‧現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 甲嘉段 335地號
1,400 m2 × (1/2) × 2,200 元 - 440.8 萬元
= -286.8萬元
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