苗栗金拍 114苗金職同12一
苗栗縣西湖鄉二湖段308-9地號
2拍
不點交
待拍
16.8萬
- 65 點閱
- 1 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.8萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
68.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
68.4 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
17.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
308-9地號，面積 2,721 m2，持分 3705/138312，5.6 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
444-8地號，面積 2,362 m2，持分 3705/138312，4.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
444-9地號，面積 3,235 m2，持分 1/36，6.4 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
１１３年１０月１４日現場查封時，地政人員指稱本件３０８─９地號土地部分空地、數棵果苗、部分雜樹林、部分時蔬、竹林，４４４─８地號土地為河床，４４４─９地號土地為部分雜樹林、部分空地、部分河床。
2.
依鑑價報告所載，本件３０８─
3.
４４４─
4.
４４４─９地號土地部分空地、部分種植果樹苗及短期作物、部分雜木林、部分河床。
5.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
6.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
7.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院或本公司再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件４４４─９地號土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
本件４４４─８地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
9.
依土地登記謄本其他登記事項記載：
10.
欠繳登記費、欠繳書狀費，繳清後發狀。
11.
未繳清遺產稅，不得繕發所有權狀。請應買人自行查明注意。
12.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 308-9地號
2,721 m2 × (3705/138312) × 1,500 元 - 5.6 萬元
= 5.3萬元
2.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 444-8地號
2,362 m2 × (3705/138312) × 1,500 元 - 4.8 萬元
= 4.7萬元
3.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 444-9地號
3,235 m2 × (1/36) × 1,500 元 - 6.4 萬元
= 7.1萬元
以上資料由司法院苗栗縣西湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
