苗栗法院 114天11951
苗栗縣後龍鎮過港段966地號
特拍
點交
待拍
14.8萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14.8萬
保證金：
3萬
總坪數：
63.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
63.3 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段
966地號，面積 22,595 m2，持分 1/108，14.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/2，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/6，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/12/17~2026/3/16，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年6月2日現場查封時，據地政人員指稱：966地號部分為產業道 路、部分黃福公廟佔用、其餘為雜木林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段 966地號
22,595 m2 × (1/108) × 830 元 - 14.8 萬元
= 2.6萬元
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