屏東金拍 114屏金職辰119
屏東縣高樹鄉田庄段1266地號
2拍
不點交
待拍
240萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
100坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
100 坪
總現值：
99.2 萬
拍後增值：
-140.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 田庄段
1266地號，面積 661.3 m2，持分 2/4，240 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
拍賣標的１２６６地號其上有數建物（門牌號碼：高樹鄉共榮巷２─１號）、另部分其上有鐵皮棚架占用。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物、地上物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
6.
本件拍賣標的１２６６地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
7.
拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 田庄段 1266地號
661.3 m2 × (2/4) × 3,000 元 - 240 萬元
= -140.8萬元
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