屏東法院 114宙31353三
屏東縣高樹鄉公平段229地號
3拍
不點交
待拍
62.2萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
62.2萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
49.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
49.8 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
-26 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 公平段
229地號，面積 159.3 m2，持分 1/3，23.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 高樹鄉 公平段
232地號，面積 334.5 m2，持分 1/3，39.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
1拍，2025/9/17，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地拍賣應有部分，土地上有二建物坐落，部分為空地，因債務人未實際 占有使用，拍定後不點交。
2.
土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承 買權，若主張優購須二筆土地一同合併承買。應有部分為公同共有時，優先承買權之行使，應得公同共有人全體同意，始得為之。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 公平段 229地號
159.3 m2 × (1/3) × 2,200 元 - 23.1 萬元
= -11.4萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 公平段 232地號
334.5 m2 × (1/3) × 2,200 元 - 39.1 萬元
= -14.6萬元
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