桃園市觀音區藍埔段279地號

查封時據地政人員指界，２７９地號土地為雜林地。

本件僅拍賣土地，且查無債務人實際占有部分，故本件拍定後不點交。

依桃園市中壢地政事務所１１３年８月１６日中地行字第１３００１４７３０號函所載，２７９地號土地使用地類別為農牧用地（土地之使用分區有變更之可能，投標人應自行查詢）。

２７９地號土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。六、２７９地號土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人對毗連之耕地亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地現耕所有權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：１‧鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、２‧村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、３‧現耕農地照片。

本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。

刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容