屏東法院 113己82730一
屏東縣萬巒鄉成志路26號
1拍
不點交
得標 91.9999萬
48萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
8坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
公告建坪：
8 坪
總現值：
5.3 萬
拍後增值：
-18.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 牛角灣段
961-6地號，面積 54.1 m2，持分 1/1，24 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉成志路26號，建號 暫43，持分 100000/100000，24 萬
一層：26.40合計：26.4 (1層)
法院筆錄 (4)
2.
本標別拍賣建物(建物所有人為陳志偉)坐落於拍賣土地上，據債權人陳報現為空屋，拍定後點 交。惟拍定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交 （司法院94年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律 座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照），請應買人注意。
6.
本件拍賣建物，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向 地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
8.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足 以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意。
9.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 牛角灣段 961-6地號
54.1 m2 × (1/1) × 980 元 - 24 萬元
= -18.7萬元
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