屏東法院 114洪6582
屏東縣萬丹鄉大憲街120巷18號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
495萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
495萬
保證金：
99萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
29 坪
公告建坪：
34.3 坪
總現值：
177.6 萬
拍後增值：
-167.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬惠段
426-1地號，面積 96 m2，持分 1/1，345 萬
建物 (1)
1.
屏東縣萬丹鄉大憲街120巷18號，建號 250，持分 1/2，150 萬
1層：50.802層：66.283層：66.284層：27.95騎樓：15.48合計：226.79 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/7，停拍
法院筆錄 (3)
2.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，惟債務人未設籍居住，共有人林李美香則有設籍， 故係共有人及第三人居住使用，且本件係拍賣建物之應有部分，分管不明，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係萬丹都市計畫住宅區。六、本件係拍賣建物應有部分，共有人有優先承買權，土地與建物合併拍賣，優先承買人主張 優先承買權者，應連同土地一併承買，不得異議。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事 項，需另訴解決，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬惠段 426-1地號
96 m2 × (1/1) × 18,500 元 - 345 萬元
= -167.4萬元
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